Diện tích 5,3x29m khá lý tưởng cho kinh doanh. Kết cấu 1 trệt 1 lầu ổn.

Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu chắc chắn, đang khai thác hiệu quả bởi Highlands Coffee. Mặt tiền rộng, kiến trúc hiện đại, dễ cải tạo hoặc nâng cấp theo nhu cầu kinh doanh.

Đã có thương hiệu Highlands thuê lâu dài, thu nhập ổn định.

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, dễ giao dịch.

Gần trung tâm, nhiều dịch vụ, trường học, bệnh viện, TTTM.

Vị trí và kết cấu lý tưởng để khai thác kinh doanh dịch vụ, đặc biệt là F&B, showroom, ngân hàng hoặc văn phòng. Hiện đang cho Highlands Coffee thuê ổn định, chứng minh hiệu quả thực tế.

Mức giá 40–42 tỷ hợp lý, nhưng vẫn cần thương lượng kỹ lưỡng.